DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Jul 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 66 | AED 2.4M | 2 610 | — |
| 2BR | 47 | AED 4.2M | 2 646 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 4.0M | AED 2 292 |
| 2026-04 | 3 | AED 4.5M | AED 1 072 |
| 2026-01 | 1 | AED 4.5M | AED 3 270 |
| 2025-12 | 1 | AED 4.4M | AED 3 173 |
| 2025-11 | 1 | AED 5.5M | AED 3 170 |
| 2025-06 | 3 | AED 2.8M | AED 2 811 |
| 2025-04 | 3 | AED 4.0M | AED 2 652 |
| 2025-03 | 14 | AED 4.0M | AED 2 778 |
| 2025-02 | 5 | AED 2.5M | AED 2 702 |
| 2025-01 | 12 | AED 2.5M | AED 2 547 |
| 2024-12 | 60 | AED 2.6M | AED 2 664 |
| 2024-11 | 11 | AED 2.5M | AED 2 615 |