DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 20 Jul 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 142 | AED 2.3M | 2 411 | — |
| 2BR | 94 | AED 3.5M | 2 392 | — |
| 3BR | 24 | AED 5.4M | 2 491 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 3.3M | AED 2 662 |
| 2026-06 | 3 | AED 5.8M | AED 2 571 |
| 2026-05 | 2 | AED 2.8M | — |
| 2026-04 | 3 | AED 3.9M | AED 2 725 |
| 2026-03 | 7 | AED 3.4M | AED 2 601 |
| 2026-02 | 8 | AED 3.3M | AED 2 742 |
| 2026-01 | 6 | AED 3.0M | AED 2 451 |
| 2025-12 | 8 | AED 2.9M | AED 2 539 |
| 2025-11 | 6 | AED 3.3M | AED 2 292 |
| 2025-10 | 12 | AED 3.0M | AED 2 509 |
| 2025-09 | 22 | AED 2.4M | AED 2 341 |
| 2025-08 | 13 | AED 3.2M | AED 2 425 |
| 2025-07 | 25 | AED 2.5M | AED 2 410 |
| 2025-06 | 35 | AED 2.3M | AED 2 421 |
| 2025-05 | 34 | AED 2.5M | AED 2 384 |
| 2025-04 | 16 | AED 2.3M | AED 2 382 |
| 2025-03 | 16 | AED 2.2M | AED 2 355 |
| 2025-02 | 23 | AED 2.7M | AED 2 421 |