DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Apr 2026
Im Bild: Raffles The Palm Dubai· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | — | — | — |
| 1BR | 75 | AED 990K | 1 021 | — |
| 2BR | 58 | AED 1.9M | 1 251 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
| 4BR | 5 | AED 2.2M | 1 407 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 16 | AED 1.2M | AED 1 007 |
| 2026-03 | 8 | AED 1.5M | AED 1 081 |
| 2026-02 | 4 | AED 728K | AED 800 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.1M | AED 1 378 |
| 2025-11 | 3 | AED 2.5M | AED 1 848 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.2M | AED 765 |
| 2025-09 | 8 | AED 1.6M | AED 1 200 |
| 2025-08 | 26 | AED 1.5M | AED 1 344 |
| 2025-07 | 3 | AED 2.7M | AED 1 522 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.9M | AED 1 250 |
| 2025-05 | 1 | AED 3.2M | AED 2 151 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.7M | AED 1 675 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.8M | AED 1 100 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.8M | AED 1 242 |
| 2024-12 | 3 | AED 3.5M | AED 1 542 |
| 2024-11 | 22 | AED 450K | AED 529 |
| 2024-10 | 28 | AED 1.5M | AED 1 249 |
| 2024-09 | 5 | AED 2.3M | AED 1 778 |