DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 21 May 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 63 | AED 995K | 1 061 | — |
| 2BR | 28 | AED 1.6M | 953 | — |
| 3BR | 10 | AED 1.9M | 1 020 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 2 | AED 1.7M | — |
| 2026-04 | 2 | AED 1.6M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 1.2M | AED 1 309 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.1M | AED 1 349 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.8M | AED 1 003 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.1M | AED 1 080 |
| 2025-11 | 11 | AED 1.2M | AED 1 534 |
| 2025-10 | 5 | AED 1.1M | AED 1 107 |
| 2025-09 | 5 | AED 1.1M | AED 1 380 |
| 2025-08 | 6 | AED 1.1M | AED 1 171 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.1M | AED 1 079 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.5M | AED 1 137 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.0M | AED 1 209 |
| 2024-12 | 9 | AED 1.9M | AED 1 249 |
| 2024-11 | 8 | AED 1.5M | AED 1 027 |
| 2024-10 | 42 | AED 922K | AED 998 |
| 2024-09 | 40 | AED 925K | AED 987 |
| 2024-08 | 4 | AED 857K | AED 941 |