DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Aug 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 11 | AED 446K | 1 042 | — |
| 1BR | 36 | AED 665K | 802 | — |
| 2BR | 9 | AED 1.1M | 932 | — |
| 3BR | 5 | AED 1.5M | 888 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 913K | AED 799 |
| 2026-07 | 1 | AED 725K | AED 947 |
| 2026-06 | 1 | AED 850K | AED 1 003 |
| 2026-05 | 2 | AED 689K | AED 780 |
| 2026-04 | 5 | AED 1.4M | AED 515 |
| 2026-02 | 3 | AED 670K | AED 907 |
| 2026-01 | 4 | AED 638K | AED 1 003 |
| 2025-12 | 4 | AED 676K | AED 918 |
| 2025-10 | 12 | AED 700K | AED 1 128 |
| 2025-09 | 4 | AED 705K | AED 889 |
| 2025-07 | 2 | AED 900K | AED 967 |
| 2025-06 | 2 | AED 460K | AED 1 026 |
| 2025-05 | 4 | AED 665K | AED 799 |
| 2025-03 | 2 | AED 565K | AED 946 |
| 2025-02 | 2 | AED 656K | AED 890 |
| 2025-01 | 2 | AED 710K | AED 865 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.1M | AED 944 |
| 2024-11 | 4 | AED 856K | AED 935 |