DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Sept 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 25 | AED 4.5M | 942 | — |
| 1BR | 73 | AED 795K | 865 | — |
| 2BR | 26 | AED 1.3M | 864 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.5M | AED 1 181 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.3M | AED 902 |
| 2026-07 | 2 | AED 869K | AED 864 |
| 2026-06 | 1 | AED 524K | AED 1 110 |
| 2026-05 | 6 | AED 773K | AED 837 |
| 2026-04 | 2 | AED 738K | — |
| 2026-03 | 8 | AED 734K | AED 743 |
| 2026-02 | 1 | AED 475K | AED 1 079 |
| 2026-01 | 1 | AED 620K | AED 932 |
| 2025-12 | 15 | AED 847K | AED 894 |
| 2025-11 | 20 | AED 859K | AED 885 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.0M | AED 968 |
| 2025-09 | 2 | AED 619K | AED 1 131 |
| 2025-08 | 1 | AED 450K | AED 1 045 |
| 2025-07 | 5 | AED 517K | AED 1 077 |
| 2025-06 | 5 | AED 684K | AED 1 121 |