DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 | AED 505K | 1 252 | — |
| 1BR | 11 | AED 816K | 1 218 | — |
| 2BR | 9 | AED 1.2M | 1 066 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 404K | AED 939 |
| 2026-03 | 1 | AED 600K | AED 1 491 |
| 2026-02 | 1 | AED 880K | AED 1 402 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.1M | AED 1 188 |
| 2025-12 | 2 | AED 779K | AED 1 138 |
| 2025-10 | 2 | AED 623K | AED 1 199 |
| 2025-09 | 5 | AED 760K | AED 1 276 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.4M | AED 1 504 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.1M | AED 1 133 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.1M | AED 1 133 |
| 2025-05 | 1 | AED 530K | AED 1 325 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.2M | AED 974 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.3M | AED 1 165 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.2M | AED 1 086 |
| 2024-10 | 3 | AED 485K | AED 1 225 |
| 2024-09 | 2 | AED 655K | AED 1 238 |
| 2024-08 | 3 | AED 480K | AED 1 284 |
| 2024-07 | 4 | AED 838K | AED 1 129 |