DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 19 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 9 | AED 511K | 1 264 | — |
| 1BR | 12 | AED 848K | 1 258 | — |
| 2BR | 10 | AED 1.2M | 1 053 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 072 |
| 2026-02 | 3 | AED 830K | AED 1 152 |
| 2026-01 | 3 | AED 830K | AED 1 220 |
| 2025-12 | 3 | AED 800K | AED 1 137 |
| 2025-10 | 1 | AED 780K | AED 1 206 |
| 2025-09 | 2 | AED 979K | AED 1 269 |
| 2025-08 | 1 | AED 771K | AED 1 190 |
| 2025-06 | 1 | AED 495K | AED 1 234 |
| 2025-05 | 2 | AED 890K | AED 1 367 |
| 2025-04 | 3 | AED 600K | AED 1 164 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.3M | AED 1 147 |
| 2024-12 | 1 | AED 478K | AED 2 390 |
| 2024-11 | 3 | AED 841K | AED 1 184 |
| 2024-10 | 2 | AED 928K | AED 1 113 |
| 2024-07 | 2 | AED 668K | AED 1 273 |
| 2024-05 | 4 | AED 770K | AED 1 189 |