DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 20 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 615K | 694 | — |
| 2BR | 9 | AED 900K | 754 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 990K | AED 780 |
| 2026-01 | 1 | AED 985K | AED 831 |
| 2025-12 | 1 | AED 675K | AED 659 |
| 2025-11 | 3 | AED 895K | AED 756 |
| 2025-10 | 3 | AED 655K | AED 769 |
| 2025-09 | 1 | AED 840K | AED 716 |
| 2025-06 | 1 | AED 930K | AED 787 |
| 2025-02 | 1 | AED 640K | AED 806 |
| 2025-01 | 1 | AED 750K | AED 738 |
| 2024-12 | 5 | AED 650K | AED 671 |
| 2024-11 | 2 | AED 590K | AED 649 |
| 2024-10 | 1 | AED 396K | AED 480 |
| 2024-09 | 2 | AED 525K | AED 614 |
| 2024-08 | 1 | AED 540K | AED 617 |
| 2024-07 | 1 | AED 580K | AED 694 |
| 2024-06 | 2 | AED 461K | AED 551 |
| 2024-05 | 1 | AED 650K | AED 512 |
| 2024-04 | 1 | AED 340K | AED 407 |