DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Feb 2026
Im Bild: Floarea Grande· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 16 | AED 633K | 1 350 | — |
| 1BR | 6 | AED 949K | 1 277 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 813K | AED 1 456 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 186 |
| 2025-11 | 2 | AED 672K | AED 1 426 |
| 2025-10 | 4 | AED 653K | AED 1 246 |
| 2025-09 | 1 | AED 756K | AED 1 501 |
| 2025-08 | 1 | AED 600K | AED 1 371 |
| 2025-07 | 2 | AED 780K | AED 1 349 |
| 2025-06 | 3 | AED 600K | AED 1 208 |
| 2025-05 | 2 | AED 644K | AED 1 118 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.0M | AED 1 388 |
| 2025-03 | 1 | AED 675K | AED 1 356 |
| 2025-02 | 1 | AED 659K | AED 1 390 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.7M | AED 1 447 |
| 2024-12 | 1 | AED 635K | AED 1 492 |
| 2024-10 | 1 | AED 630K | AED 1 268 |
| 2024-09 | 1 | AED 600K | AED 1 358 |
| 2024-08 | 3 | AED 1.0M | AED 1 279 |
| 2024-07 | 2 | AED 614K | AED 1 394 |