DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 28 Sept 2026
Im Bild: NH Collection Ras Al Khaimah Al Marjan Island Hotel & Apartments· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „Marquis One“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-29. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 220 | AED 786K | 1 673 | — |
| 1BR | 130 | AED 1.4M | 1 559 | — |
| 2BR | 36 | AED 1.8M | 1 446 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 9 | AED 882K | AED 1 730 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.8M | AED 1 559 |
| 2026-07 | 10 | AED 1.4M | AED 1 670 |
| 2026-06 | 12 | AED 1.0M | AED 1 707 |
| 2026-05 | 5 | AED 801K | AED 1 704 |
| 2026-04 | 46 | AED 1.2M | AED 1 208 |
| 2026-03 | 34 | AED 828K | AED 1 653 |
| 2026-02 | 35 | AED 845K | AED 1 660 |
| 2026-01 | 59 | AED 840K | AED 1 690 |
| 2025-12 | 81 | AED 826K | AED 1 647 |
| 2025-11 | 82 | AED 831K | AED 1 671 |
| 2025-10 | 12 | AED 819K | AED 1 654 |