Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 28 Sept 2026
Sur la photo: NH Collection Ras Al Khaimah Al Marjan Island Hotel & Apartments· projet neuf du quartierRapproché du projet « Marquis One » sur une correspondance exacte du nom et du quartier. Source : le plan publié par le promoteur, notre copie au 2026-09-29. C'est le plan du promoteur — ni données DLD, ni offre : les dates et conditions sont fixées par le promoteur.
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 220 | AED 786K | 1 673 | — |
| 1BR | 130 | AED 1.4M | 1 559 | — |
| 2BR | 36 | AED 1.8M | 1 446 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 9 | AED 882K | AED 1 730 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.8M | AED 1 559 |
| 2026-07 | 10 | AED 1.4M | AED 1 670 |
| 2026-06 | 12 | AED 1.0M | AED 1 707 |
| 2026-05 | 5 | AED 801K | AED 1 704 |
| 2026-04 | 46 | AED 1.2M | AED 1 208 |
| 2026-03 | 34 | AED 828K | AED 1 653 |
| 2026-02 | 35 | AED 845K | AED 1 660 |
| 2026-01 | 59 | AED 840K | AED 1 690 |
| 2025-12 | 81 | AED 826K | AED 1 647 |
| 2025-11 | 82 | AED 831K | AED 1 671 |
| 2025-10 | 12 | AED 819K | AED 1 654 |