Données DLD directes
Le marché de cet immeuble
Repère de prix (12 mois)
AED 982K
Loyer annuel implicite
—
Retour brut
—
Prix au ft² (12 mois)
AED 2 130
Transactions sur 12 mois
530
530 sur 24 mois
Rendement brut estimé
—
Activité mensuelle
Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 28 Sept 2026
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 19 | AED 990K | AED 2 205 |
| 2026-08 | 15 | AED 881K | AED 2 355 |
| 2026-07 | 20 | AED 1.0M | AED 2 234 |
| 2026-06 | 3 | AED 827K | AED 2 218 |
| 2026-05 | 2 | AED 862K | AED 2 251 |
| 2026-04 | 30 | AED 873K | AED 199 |
| 2026-03 | 12 | AED 966K | AED 2 238 |
| 2026-02 | 32 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 111 | AED 875K | 2 212 | — |
| 1BR | 132 | AED 1.3M | 1 990 | — |
| 2BR | 6 | AED 2.0M | 2 089 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| AED 881K |
| AED 2 246 |
| 2026-01 | 28 | AED 962K | AED 2 266 |
| 2025-12 | 157 | AED 959K | AED 2 262 |
| 2025-11 | 129 | AED 1.1M | AED 2 132 |
| 2025-10 | 83 | AED 927K | AED 2 377 |