Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 23 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 698 | AED 1.1M | 1 968 | — |
| 2BR | 22 | AED 2.3M | 2 004 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.1M | AED 1 900 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.7M | AED 1 994 |
| 2026-01 | 8 | AED 1.1M | AED 2 016 |
| 2025-12 | 13 | AED 1.1M | AED 1 993 |
| 2025-11 | 20 | AED 1.1M | AED 1 987 |
| 2025-10 | 26 | AED 1.1M | AED 2 004 |
| 2025-09 | 41 | AED 1.1M | AED 2 005 |
| 2025-08 | 79 | AED 1.1M | AED 1 991 |
| 2025-07 | 113 | AED 1.1M | AED 2 007 |
| 2025-06 | 119 | AED 1.1M | AED 1 978 |
| 2025-05 | 84 | AED 1.1M | AED 1 960 |
| 2025-04 | 24 | AED 1.1M | AED 1 932 |
| 2025-03 | 110 | AED 1.2M | AED 1 930 |
| 2025-02 | 81 | AED 1.2M | AED 1 917 |