Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 23 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 570 | AED 1.1M | 2 008 | — |
| 2BR | 32 | AED 2.2M | 1 986 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 2.3M | AED 2 022 |
| 2026-02 | 4 | AED 2.2M | AED 1 978 |
| 2026-01 | 15 | AED 1.1M | AED 2 011 |
| 2025-12 | 47 | AED 1.1M | AED 2 016 |
| 2025-11 | 81 | AED 1.1M | AED 2 022 |
| 2025-10 | 64 | AED 1.1M | AED 2 027 |
| 2025-09 | 48 | AED 1.2M | AED 2 027 |
| 2025-08 | 52 | AED 1.2M | AED 2 025 |
| 2025-07 | 65 | AED 1.3M | AED 2 021 |
| 2025-06 | 118 | AED 1.1M | AED 1 995 |
| 2025-05 | 55 | AED 1.1M | AED 1 970 |
| 2025-04 | 13 | AED 1.1M | AED 1 955 |
| 2025-03 | 37 | AED 1.2M | AED 1 959 |