Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 26 Sept 2026
Sur la photo: Savanna· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 680 | AED 857K | 1 952 | — |
| 1BR | 769 | AED 1.3M | 1 532 | — |
| 2BR | 110 | AED 2.0M | 1 276 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 12 | AED 812K | AED 1 691 |
| 2026-08 | 12 | AED 1.0M | AED 1 613 |
| 2026-07 | 10 | AED 829K | AED 1 850 |
| 2026-06 | 8 | AED 1.2M | AED 1 568 |
| 2026-05 | 1 | AED 864K | AED 2 105 |
| 2026-04 | 7 | AED 1.0M | AED 491 |
| 2026-03 | 9 | AED 836K | AED 1 841 |
| 2026-02 | 7 | AED 853K | AED 1 900 |
| 2026-01 | 23 | AED 1.2M | AED 1 691 |
| 2025-12 | 87 | AED 1.2M | AED 1 680 |
| 2025-11 | 104 | AED 1.2M | AED 1 628 |
| 2025-10 | 208 | AED 930K | AED 1 718 |
| 2025-09 | 545 | AED 1.2M | AED 1 781 |
| 2025-08 | 439 | AED 1.2M | AED 1 694 |
| 2025-07 | 99 | AED 1.3M | AED 1 761 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.2M | AED 1 353 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.3M | AED 1 521 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.2M | AED 1 464 |