Combien coûte un appartement de 2 chambres à Dubai Science Park ?

Le prix médian des ventes DLD enregistrées sur 12 mois est de 2,141,672 AED, avec 1,433 AED/pied². C’est un repère de segment, pas l’évaluation d’un bien précis.

Combien de ventes de 2 chambres ont été enregistrées à Dubai Science Park ?

La fenêtre actuelle comprend 365 ventes de 2 chambres et se met à jour avec les données vérifiées du DLD.

Quel est le rendement locatif d’un 2 chambres à Dubai Science Park ?

La source publie 6.7% pour l’ensemble du marché des appartements du quartier, pas pour les seuls 2 chambres. Un bien précis doit être calculé avec son loyer, son prix et ses coûts réels.

Les prix progressent-ils à Dubai Science Park ?

Le prix médian au pied carré des appartements achevés a évolué de -13.6% sur un an. C’est une comparaison de deux fenêtres complètes, pas une prévision.

Pourquoi le prix d’un appartement diffère-t-il de la médiane ?

La surface, le plan, l’étage, la vue, l’état, l’immeuble et les conditions de vente comptent. Utilisez 2,141,672 AED comme point de départ, puis vérifiez les transactions comparables de l’immeuble.

2 chambres à Dubai Science Park : 2,141,672 AED

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Prix du bienLoyer annuel

Rendement brut

—%

Amortissement

—ans

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Sur la fenêtre glissante de 12 mois du DLD, le prix médian d’un appartement de 2 chambres à Dubai Science Park est de 2,141,672 AED, et le prix médian au pied carré de 1,433 AED. L’échantillon comprend 365 ventes enregistrées, et non des prix d’annonce.

Indicateurs clés

12 derniers moisDonnées au sept. 2026

Prix médian 2BR

AED 2 141 672

Prix/pied² 2BR

AED 1 433

Transactions 2BR 12 m

365

Rendement brut

Type	Prix médian AED	Prix/pied² AED	Transactions
1BR	1 397 488	1 533	1 198
2BRcible	2 141 672	1 433	365
3BR	3 501 255	1 392	42
Studio	879 459	2 036	1 524

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2 chambres à Dubai Science Park : 2,141,672 AED

Indicateurs clés

2 chambres (2BR) vs autres types de biens

Ce qui détermine les prix 2BR ici

Risques à considérer

Questions fréquentes

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