Was kostet eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Dubai Science Park?

Der Median der registrierten DLD-Verkäufe über 12 Monate beträgt 2,141,672 AED bei 1,433 AED/ft². Das ist ein Segmentwert und keine Bewertung einer bestimmten Wohnung.

Wie viele 2-Schlafzimmer-Wohnungen wurden in Dubai Science Park verkauft?

Das aktuelle 12-Monats-Fenster enthält 365 Verkäufe und wird mit den verifizierten DLD-Daten aktualisiert.

Wie hoch ist die Mietrendite einer 2-Schlafzimmer-Wohnung in Dubai Science Park?

Die Quelle nennt 6.7% für den gesamten Wohnungsmarkt des Gebiets, nicht speziell für 2 Schlafzimmer. Eine konkrete Immobilie muss mit ihrer tatsächlichen Miete, ihrem Kaufpreis und ihren Kosten berechnet werden.

Steigen die Preise in Dubai Science Park?

Der Medianpreis pro Quadratfuß für bezugsfertige Wohnungen veränderte sich im Jahresvergleich um -13.6%. Das ist ein Vergleich zweier vollständiger Zeiträume und keine Prognose.

Warum weicht eine bestimmte Wohnung vom Median ab?

Fläche, Grundriss, Etage, Aussicht, Zustand, Gebäude und Vertragsbedingungen beeinflussen den Preis. Nutzen Sie 2,141,672 AED als Ausgangspunkt und prüfen Sie vergleichbare Verkäufe im konkreten Gebäude.

2 Schlafzimmer in Dubai Science Park…

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Geben Sie Kaufpreis und erwartete Jahresmiete ein — wir zeigen Bruttorendite und Amortisationsdauer.

KaufpreisJahresmiete

Bruttorendite

—%

Amortisation

—Jahre

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Im aktuellen 12-Monats-Fenster des DLD liegt der Medianpreis einer Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Dubai Science Park bei 2,141,672 AED; der Median pro Quadratfuß beträgt 1,433 AED. Die Stichprobe umfasst 365 registrierte Verkäufe und keine Angebotspreise.

Kennzahlen

Letzte 12 MonateStand Sept. 2026

Medianpreis 2BR

AED 2 141 672

2BR PSF

AED 1 433

2BR Transaktionen 12 M.

365

Bruttorendite

Typ	Medianpreis AED	PSF AED	Transaktionen
1BR	1 397 488	1 533	1 198
2BRZiel	2 141 672	1 433	365
3BR	3 501 255	1 392	42
Studio	879 459	2 036	1 524

Berechnen Sie die Rendite mit Ihren eigenen Zahlen

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2 Schlafzimmer in Dubai Science Park: 2,141,672 AED

Kennzahlen

2-Zimmer (2BR) vs. andere Einheitentypen

Was die 2BR-Preise hier bestimmt

Zu beachtende Risiken

Häufige Fragen

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