Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 24 Sept 2026
Sur la photo: Yigo Luxe· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 219 | AED 799K | 2 038 | — |
| 1BR | 83 | AED 1.2M | 1 205 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 22 | AED 782K | AED 2 147 |
| 2026-08 | 9 | AED 787K | AED 2 149 |
| 2026-07 | 14 | AED 785K | AED 2 129 |
| 2026-06 | 40 | AED 787K | AED 2 093 |
| 2026-05 | 3 | AED 828K | AED 1 820 |
| 2026-04 | 7 | AED 818K | AED 299 |
| 2026-03 | 25 | AED 833K | AED 2 090 |
| 2026-02 | 15 | AED 835K | AED 2 018 |
| 2026-01 | 8 | AED 820K | AED 2 126 |
| 2025-12 | 37 | AED 837K | AED 1 911 |
| 2025-11 | 18 | AED 1.3M | AED 1 821 |
| 2025-10 | 56 | AED 777K | AED 1 760 |
| 2025-09 | 51 | AED 1.1M | AED 1 351 |