Données DLD directes
Le marché de cet immeuble
Repère de prix (12 mois)
AED 896K
Loyer annuel implicite
—
Retour brut
—
Prix au ft² (12 mois)
AED 1 800
Transactions sur 12 mois
634
634 sur 24 mois
Rendement brut estimé
—
Activité mensuelle
Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 28 Sept 2026
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 257 | AED 841K | AED 1 825 |
| 2026-08 | 84 | AED 1.0M | AED 1 727 |
| 2026-07 | 62 | AED 846K | AED 1 830 |
| 2026-06 | 91 | AED 862K | AED 1 919 |
| 2026-05 | 1 | AED 827K | AED 2 127 |
| 2026-04 | 38 | AED 1.3M | AED 947 |
| 2026-03 | 80 | AED 844K | AED 2 003 |
| 2026-02 | 21 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 407 | AED 816K | 1 933 | — |
| 1BR | 199 | AED 1.2M | 1 526 | — |
| 2BR | 21 | AED 1.9M | 1 459 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| AED 826K |
| AED 1 943 |