Données DLD directes
Le marché de cet immeuble
Repère de prix (12 mois)
AED 1.3M
Loyer annuel implicite
—
Retour brut
—
Prix au ft² (12 mois)
AED 2 081
Transactions sur 12 mois
505
505 sur 24 mois
Rendement brut estimé
—
Activité mensuelle
Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 25 Sept 2026
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 49 | AED 1.5M | AED 2 062 |
| 2026-08 | 39 | AED 1.5M | AED 2 075 |
| 2026-07 | 14 | AED 1.5M | AED 2 031 |
| 2026-06 | 33 | AED 1.5M | AED 2 187 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.5M | AED 2 231 |
| 2026-04 | 42 | AED 1.6M | AED 1 136 |
| 2026-03 | 63 | AED 1.5M | AED 2 220 |
| 2026-02 | 94 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 205 | AED 844K | 2 182 | — |
| 1BR | 258 | AED 1.5M | 1 969 | — |
| 2BR | 36 | AED 2.2M | 2 048 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| AED 1.4M |
| AED 2 180 |
| 2026-01 | 169 | AED 876K | AED 2 196 |