Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 21 Sept 2026
Rapproché du projet « Verde by Vision » sur une correspondance exacte du nom et du quartier. Source : le plan publié par le promoteur, notre copie au 2026-09-27. C'est le plan du promoteur — ni données DLD, ni offre : les dates et conditions sont fixées par le promoteur.
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 59 | AED 688K | 1 385 | — |
| 1BR | 73 | AED 1.1M | 1 269 | — |
| 2BR | 79 | AED 1.6M | 1 201 | — |
| 3BR | 11 | AED 2.1M | 1 101 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 1.2M | AED 1 440 |
| 2026-08 | 15 | AED 1.1M | AED 1 431 |
| 2026-07 | 13 | AED 1.1M | AED 1 438 |
| 2026-06 | 8 | AED 1.6M | AED 1 396 |
| 2026-05 | 12 | AED 1.6M | AED 1 375 |
| 2026-04 | 48 | AED 1.4M | AED 795 |
| 2026-03 | 33 | AED 1.2M | AED 1 388 |
| 2026-02 | 47 | AED 1.2M | AED 1 402 |
| 2026-01 | 23 | AED 1.1M | AED 1 393 |
| 2025-12 | 18 | AED 906K | AED 1 435 |