DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 21 Sept 2026
Dem Projekt „Verde by Vision“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-29. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 59 | AED 688K | 1 385 | — |
| 1BR | 73 | AED 1.1M | 1 269 | — |
| 2BR | 79 | AED 1.6M | 1 201 | — |
| 3BR | 11 | AED 2.1M | 1 101 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 1.2M | AED 1 440 |
| 2026-08 | 15 | AED 1.1M | AED 1 431 |
| 2026-07 | 13 | AED 1.1M | AED 1 438 |
| 2026-06 | 8 | AED 1.6M | AED 1 396 |
| 2026-05 | 12 | AED 1.6M | AED 1 375 |
| 2026-04 | 48 | AED 1.4M | AED 795 |
| 2026-03 | 33 | AED 1.2M | AED 1 388 |
| 2026-02 | 47 | AED 1.2M | AED 1 402 |
| 2026-01 | 23 | AED 1.1M | AED 1 393 |
| 2025-12 | 18 | AED 906K | AED 1 435 |