DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 14 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 51 | AED 948K | 1 393 | — |
| 2BR | 77 | AED 1.4M | 1 372 | — |
| 3BR | 10 | AED 2.0M | 1 325 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.5M | AED 1 489 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.5M | AED 1 523 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.7M | AED 1 086 |
| 2026-06 | 2 | AED 677K | AED 946 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.7M | — |
| 2026-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 322 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.4M | AED 1 461 |
| 2025-09 | 5 | AED 1.0M | AED 1 537 |
| 2025-08 | 7 | AED 1.4M | AED 1 496 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.4M | AED 1 370 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.3M | AED 1 344 |
| 2025-05 | 29 | AED 966K | AED 1 351 |
| 2025-04 | 12 | AED 1.4M | AED 1 366 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.3M | AED 1 379 |
| 2025-02 | 10 | AED 1.3M | AED 1 404 |
| 2025-01 | 33 | AED 1.4M | AED 1 407 |
| 2024-12 | 23 | AED 1.3M | AED 1 383 |