DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 14 | AED 840K | 1 336 | — |
| 2BR | 34 | AED 1.3M | 1 282 | — |
| 3BR | 13 | AED 1.9M | 1 174 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.4M | AED 1 354 |
| 2026-03 | 2 | AED 883K | AED 1 437 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.5M | AED 1 611 |
| 2026-01 | 1 | AED 880K | AED 1 433 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.2M | AED 1 232 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.1M | AED 1 443 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.3M | AED 1 344 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.7M | AED 1 136 |
| 2025-08 | 5 | AED 2.2M | AED 1 434 |
| 2025-07 | 1 | AED 900K | AED 1 326 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.1M | AED 1 426 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.3M | AED 1 341 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.2M | AED 1 324 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.3M | AED 1 421 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.0M | AED 1 342 |
| 2025-01 | 5 | AED 825K | AED 1 319 |
| 2024-12 | 5 | AED 1.3M | AED 1 220 |
| 2024-11 | 2 | AED 863K | AED 1 084 |