DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 28 Jul 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 64 | AED 1.0M | 1 614 | — |
| 2BR | 60 | AED 1.5M | 1 509 | — |
| 3BR | 9 | AED 2.3M | 1 634 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 4 | AED 1.0M | AED 1 600 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.3M | AED 1 531 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.5M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 2.2M | AED 1 603 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.1M | AED 1 486 |
| 2026-01 | 11 | AED 1.4M | AED 1 528 |
| 2025-12 | 8 | AED 1.5M | AED 1 581 |
| 2025-11 | 46 | AED 1.4M | AED 1 593 |
| 2025-10 | 17 | AED 1.5M | AED 1 616 |
| 2025-09 | 39 | AED 1.1M | AED 1 611 |