DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 23 | AED 587K | 1 506 | — |
| 1BR | 85 | AED 957K | 1 223 | — |
| 2BR | 96 | AED 1.5M | 1 261 | — |
| 3BR | 8 | AED 1.7M | 1 097 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 12 | AED 1.7M | AED 1 436 |
| 2026-08 | 6 | AED 1.0M | AED 1 466 |
| 2026-07 | 8 | AED 1.3M | AED 1 429 |
| 2026-06 | 3 | AED 1.7M | AED 1 420 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.5M | AED 1 476 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.0M | AED 1 315 |
| 2026-03 | 4 | AED 653K | AED 1 555 |
| 2026-02 | 5 | AED 940K | AED 1 385 |
| 2026-01 | 3 | AED 970K | AED 1 286 |
| 2025-12 | 6 | AED 1.5M | AED 1 303 |
| 2025-11 | 1 | AED 995K | AED 1 229 |
| 2025-10 | 4 | AED 994K | AED 1 253 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.6M | AED 1 355 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.6M | AED 1 281 |
| 2025-07 | 9 | AED 1.0M | AED 1 283 |
| 2025-06 | 3 | AED 550K | AED 1 349 |
| 2025-05 | 20 | AED 1.5M | AED 1 221 |
| 2025-04 | 22 | AED 1.5M | AED 1 241 |