DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 57 | AED 372K | 1 016 | — |
| 1BR | 24 | AED 564K | 822 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 408K | AED 1 103 |
| 2026-03 | 3 | AED 450K | AED 1 047 |
| 2026-02 | 4 | AED 503K | AED 973 |
| 2026-01 | 5 | AED 440K | AED 1 056 |
| 2025-12 | 2 | AED 513K | AED 915 |
| 2025-11 | 4 | AED 395K | AED 994 |
| 2025-10 | 8 | AED 388K | AED 980 |
| 2025-09 | 7 | AED 395K | AED 928 |
| 2025-08 | 4 | AED 476K | AED 905 |
| 2025-07 | 6 | AED 385K | AED 951 |
| 2025-06 | 4 | AED 425K | AED 845 |
| 2025-05 | 4 | AED 380K | AED 987 |
| 2025-04 | 3 | AED 360K | AED 957 |
| 2025-03 | 4 | AED 368K | AED 966 |
| 2025-02 | 5 | AED 360K | AED 947 |
| 2025-01 | 6 | AED 510K | AED 847 |
| 2024-12 | 5 | AED 370K | AED 1 031 |
| 2024-11 | 2 | AED 340K | AED 921 |