DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 30 | AED 678K | 1 570 | — |
| 1BR | 121 | AED 1.0M | 1 340 | — |
| 2BR | 62 | AED 1.5M | 1 155 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 1.1M | AED 1 377 |
| 2026-03 | 3 | AED 1.2M | AED 1 234 |
| 2026-02 | 6 | AED 1.1M | AED 1 325 |
| 2026-01 | 31 | AED 1.1M | AED 1 315 |
| 2025-12 | 7 | AED 1.1M | AED 1 324 |
| 2025-11 | 6 | AED 1.1M | AED 1 358 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.1M | AED 1 288 |
| 2025-09 | 16 | AED 1.0M | AED 1 340 |
| 2025-08 | 28 | AED 1.1M | AED 1 339 |
| 2025-07 | 59 | AED 1.1M | AED 1 300 |
| 2025-06 | 3 | AED 660K | AED 1 446 |
| 2025-05 | 41 | AED 955K | AED 1 322 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.0M | AED 1 251 |