DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Sept 2026
Im Bild: Verano by Prescott· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 91 | AED 689K | 1 634 | — |
| 1BR | 98 | AED 1.1M | 1 447 | — |
| 2BR | 36 | AED 1.5M | 1 374 | — |
| 3BR | 7 | AED 2.5M | 1 303 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 775K | AED 1 815 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.4M | AED 1 414 |
| 2026-06 | 1 | AED 710K | AED 1 667 |
| 2026-02 | 1 | AED 750K | AED 1 756 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.1M | AED 1 604 |
| 2025-12 | 15 | AED 1.1M | AED 1 418 |
| 2025-11 | 3 | AED 711K | AED 1 674 |
| 2025-10 | 8 | AED 885K | AED 1 709 |
| 2025-09 | 8 | AED 870K | AED 1 626 |
| 2025-08 | 6 | AED 718K | AED 1 581 |
| 2025-07 | 28 | AED 1.0M | AED 1 540 |
| 2025-06 | 35 | AED 1.1M | AED 1 722 |
| 2025-05 | 32 | AED 1.0M | AED 1 466 |
| 2025-04 | 96 | AED 960K | AED 1 478 |