DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 37 | AED 706K | 1 657 | — |
| 1BR | 43 | AED 1.1M | 1 497 | — |
| 2BR | 11 | AED 1.6M | 1 433 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 1.1M | AED 1 565 |
| 2026-01 | 6 | AED 1.1M | AED 1 498 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.1M | AED 1 511 |
| 2025-11 | 7 | AED 1.1M | AED 1 446 |
| 2025-10 | 7 | AED 1.1M | AED 1 539 |
| 2025-09 | 14 | AED 1.1M | AED 1 540 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.2M | AED 1 483 |
| 2025-07 | 15 | AED 1.1M | AED 1 540 |
| 2025-06 | 3 | AED 756K | AED 1 613 |
| 2025-04 | 3 | AED 686K | AED 1 668 |
| 2025-03 | 6 | AED 695K | AED 1 605 |
| 2025-02 | 18 | AED 708K | AED 1 610 |
| 2025-01 | 2 | AED 614K | AED 1 658 |