DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Im Bild: UPSIDE Living· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 64 | AED 1.0M | 2 445 | — |
| 1BR | 15 | AED 1.5M | 1 689 | — |
| 2BR | 7 | AED 2.5M | 1 802 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 852K | AED 1 887 |
| 2026-03 | 4 | AED 1.0M | AED 2 509 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.4M | AED 2 097 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.0M | AED 2 523 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.1M | AED 2 469 |
| 2025-11 | 8 | AED 1.1M | AED 2 327 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.1M | AED 2 618 |
| 2025-09 | 1 | AED 900K | AED 2 416 |
| 2025-08 | 2 | AED 925K | AED 1 153 |
| 2025-07 | 6 | AED 1.1M | AED 2 331 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.1M | AED 2 324 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.1M | AED 2 343 |
| 2025-04 | 8 | AED 1.1M | AED 2 297 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.1M | AED 2 306 |
| 2025-02 | 10 | AED 1.1M | AED 2 210 |
| 2025-01 | 3 | AED 850K | AED 2 175 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.1M | AED 2 326 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.0M | AED 2 445 |