DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 14 Sept 2026
Im Bild: Aykon City Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 46 | AED 1.1M | 2 229 | — |
| 2BR | 33 | AED 1.6M | 1 673 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.5M | AED 1 715 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.3M | AED 1 908 |
| 2026-07 | 4 | AED 1.1M | AED 2 041 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.1M | AED 2 308 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.1M | AED 2 341 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.1M | AED 1 121 |
| 2026-03 | 4 | AED 1.1M | AED 1 864 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.6M | AED 1 811 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.3M | AED 1 363 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.5M | AED 1 668 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.4M | AED 2 092 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.5M | AED 1 914 |
| 2025-09 | 7 | AED 1.1M | AED 2 062 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.1M | AED 2 218 |
| 2025-07 | 6 | AED 1.1M | AED 2 041 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.2M | AED 2 320 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.1M | AED 2 086 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.1M | AED 2 198 |