DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Aug 2026
Im Bild: The One· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 28 | AED 763K | 1 203 | — |
| 1BR | 9 | AED 974K | 1 259 | — |
| 2BR | 23 | AED 1.4M | 1 100 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 4 | AED 1.4M | AED 1 095 |
| 2026-07 | 1 | AED 810K | AED 958 |
| 2026-06 | 2 | AED 877K | AED 944 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.1M | AED 1 186 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.6M | AED 1 239 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.6M | AED 1 186 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.1M | AED 1 303 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.4M | AED 1 092 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.1M | AED 1 178 |
| 2025-09 | 2 | AED 970K | AED 1 183 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.6M | AED 1 216 |
| 2025-07 | 6 | AED 900K | AED 1 210 |
| 2025-06 | 3 | AED 940K | AED 1 306 |
| 2025-05 | 2 | AED 785K | AED 1 347 |
| 2025-04 | 8 | AED 800K | AED 1 170 |
| 2025-03 | 2 | AED 825K | AED 1 263 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.2M | AED 1 127 |
| 2025-01 | 2 | AED 910K | AED 1 255 |