DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Mar 2026
Im Bild: The One· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 32 | AED 856K | 2 507 | — |
| 1BR | 9 | AED 970K | 1 804 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 990K | AED 2 370 |
| 2026-02 | 7 | AED 799K | AED 2 071 |
| 2026-01 | 2 | AED 863K | AED 2 382 |
| 2025-12 | 2 | AED 624K | AED 1 618 |
| 2025-11 | 2 | AED 431K | AED 2 455 |
| 2025-09 | 1 | AED 925K | AED 1 440 |
| 2025-08 | 1 | AED 663K | AED 1 944 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.1M | AED 2 923 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.0M | AED 2 610 |
| 2025-02 | 1 | AED 804K | AED 2 353 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.1M | AED 3 233 |
| 2024-12 | 1 | AED 880K | AED 2 576 |
| 2024-11 | 1 | AED 693K | AED 1 778 |
| 2024-10 | 3 | AED 780K | AED 1 861 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.8M | AED 5 415 |
| 2024-04 | 1 | AED 919K | AED 1 671 |