DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Aug 2026
Im Bild: The One· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 6 | AED 3.4M | AED 2 020 |
| 2026-07 | 7 | AED 3.6M | AED 2 186 |
| 2026-06 | 1 | AED 4.0M | AED 2 912 |
| 2026-05 | 2 | AED 14M | AED 2 250 |
| 2026-04 | 12 | AED 3.3M | AED 916 |
| 2026-03 | 6 | AED 3.6M | AED 2 083 |
| 2026-02 | 3 | AED 3.4M | AED 2 040 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.8M | AED 2 263 |
| 2025-12 | 10 | AED 3.5M | AED 2 088 |
| 2025-11 | 7 | AED 3.2M | AED 1 914 |
| 2025-10 | 6 | AED 3.3M | AED 2 138 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.7M | AED 2 000 |
| 2025-08 | 11 | AED 2.8M | AED 1 944 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.6M | AED 1 900 |
| 2025-06 | 4 | AED 3.4M | AED 1 900 |
| 2025-05 | 6 | AED 3.3M | AED 2 019 |
| 2025-04 | 2 | AED 2.9M | AED 2 236 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.8M | AED 2 174 |