Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 26 авг. 2026 г.
На фото: The One· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 3BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 6 | AED 3.4M | AED 2 020 |
| 2026-07 | 7 | AED 3.6M | AED 2 186 |
| 2026-06 | 1 | AED 4.0M | AED 2 912 |
| 2026-05 | 2 | AED 14M | AED 2 250 |
| 2026-04 | 12 | AED 3.3M | AED 916 |
| 2026-03 | 6 | AED 3.6M | AED 2 083 |
| 2026-02 | 3 | AED 3.4M | AED 2 040 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.8M | AED 2 263 |
| 2025-12 | 10 | AED 3.5M | AED 2 088 |
| 2025-11 | 7 | AED 3.2M | AED 1 914 |
| 2025-10 | 6 | AED 3.3M | AED 2 138 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.7M | AED 2 000 |
| 2025-08 | 11 | AED 2.8M | AED 1 944 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.6M | AED 1 900 |
| 2025-06 | 4 | AED 3.4M | AED 1 900 |
| 2025-05 | 6 | AED 3.3M | AED 2 019 |
| 2025-04 | 2 | AED 2.9M | AED 2 236 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.8M | AED 2 174 |