DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Aug 2026
Im Bild: The One· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 18 | AED 861K | 2 128 | — |
| 1BR | 8 | AED 871K | 1 516 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 956K | AED 1 938 |
| 2026-07 | 2 | AED 927K | AED 2 145 |
| 2026-06 | 2 | AED 699K | AED 1 951 |
| 2026-03 | 3 | AED 938K | AED 2 213 |
| 2026-02 | 2 | AED 948K | AED 2 225 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.1M | AED 2 846 |
| 2025-08 | 2 | AED 616K | AED 1 054 |
| 2025-06 | 1 | AED 14M | AED 8 377 |
| 2025-05 | 1 | AED 574K | AED 1 602 |
| 2025-04 | 2 | AED 850K | AED 2 036 |
| 2025-03 | 2 | AED 997K | AED 1 820 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 614 |
| 2025-01 | 1 | AED 913K | AED 2 407 |
| 2024-11 | 1 | AED 975K | AED 1 780 |
| 2024-10 | 4 | AED 878K | AED 2 025 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.1M | AED 2 092 |
| 2024-06 | 1 | AED 693K | AED 1 900 |
| 2024-05 | 1 | AED 523K | AED 1 830 |