DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 30 Dec 2025
Im Bild: The One· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 17M | AED 2 918 |
| 2025-11 | 1 | AED 15M | AED 2 612 |
| 2025-10 | 3 | AED 13M | AED 2 589 |
| 2025-09 | 3 | AED 13M | AED 2 285 |
| 2025-08 | 9 | AED 12M | AED 2 209 |
| 2025-07 | 13 | AED 9.6M | AED 1 923 |
| 2025-06 | 13 | AED 6.8M | AED 1 788 |
| 2025-05 | 22 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 35 | AED 6.5M | 1 848 | — |
| 3BR | 37 | AED 11M | 2 020 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 7.0M |
| AED 1 794 |
| 2025-04 | 8 | AED 6.4M | AED 1 848 |