DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 11 Sept 2026
Im Bild: Aykon City Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 30 | AED 3.5M | 3 425 | — |
| 2BR | 9 | AED 7.1M | 3 728 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 18M | AED 6 928 |
| 2026-08 | 2 | AED 7.2M | AED 3 929 |
| 2026-07 | 2 | AED 8.8M | AED 4 108 |
| 2026-06 | 2 | AED 7.6M | AED 3 492 |
| 2026-05 | 1 | AED 12M | AED 4 606 |
| 2026-04 | 1 | AED 22M | AED 5 855 |
| 2026-02 | 4 | AED 18M | AED 5 251 |
| 2026-01 | 1 | AED 5.0M | AED 4 230 |
| 2025-12 | 3 | AED 17M | AED 5 042 |
| 2025-11 | 2 | AED 4.1M | AED 2 600 |
| 2025-10 | 12 | AED 3.1M | AED 2 920 |
| 2025-09 | 1 | AED 8.3M | AED 3 973 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.8M | AED 2 772 |
| 2025-07 | 1 | AED 4.0M | AED 4 715 |
| 2025-06 | 17 | AED 5.0M | AED 3 845 |
| 2025-05 | 7 | AED 18M | AED 5 253 |
| 2025-04 | 2 | AED 14M | AED 4 618 |
| 2025-03 | 7 | AED 14M | AED 4 283 |