DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 21 May 2026
Im Bild: Laya Courtyard· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 2 | AED 8.8M | — |
| 2025-10 | 1 | AED 3.2M | AED 2 484 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.0M | AED 2 626 |
| 2025-02 | 5 | AED 3.1M | AED 2 809 |
| 2025-01 | 2 | AED 2.2M | AED 2 750 |
| 2024-12 | 10 | AED 2.9M | AED 2 626 |
| 2024-11 | 43 | AED 2.8M | AED 2 813 |
| 2024-10 | 49 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 53 | AED 2.2M | 2 771 | — |
| 2BR | 45 | AED 3.4M | 2 712 | — |
| 3BR | 15 | AED 5.9M | 2 652 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 2.9M |
| AED 2 792 |