DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 1 Apr 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 2.1M | AED 2 840 |
| 2026-03 | 1 | AED 6.6M | AED 3 875 |
| 2026-02 | 3 | AED 4.5M | AED 3 469 |
| 2026-01 | 7 | AED 6.6M | AED 3 544 |
| 2025-12 | 4 | AED 3.4M | AED 3 341 |
| 2025-11 | 3 | AED 2.2M | AED 3 205 |
| 2025-10 | 15 | AED 4.4M | AED 3 308 |
| 2025-09 | 50 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 63 | AED 2.2M | 2 892 | — |
| 2BR | 43 | AED 4.4M | 3 503 | — |
| 3BR | 16 | AED 6.5M | 3 741 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 2.8M |
| AED 3 186 |
| 2025-08 | 39 | AED 2.2M | AED 3 175 |