DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Im Bild: Laya Courtyard· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 5.5M | AED 2 706 |
| 2026-03 | 2 | AED 5.8M | AED 2 607 |
| 2026-02 | 1 | AED 5.6M | AED 2 752 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.7M | AED 3 512 |
| 2025-11 | 8 | AED 2.5M | AED 3 223 |
| 2025-10 | 19 | AED 2.8M | AED 3 135 |
| 2025-09 | 57 | AED 2.6M | AED 3 148 |
| 2025-08 | 60 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 133 | AED 2.5M | 3 216 | — |
| 2BR | 39 | AED 3.8M | 3 064 | — |
| 3BR | 25 | AED 6.0M | 2 942 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 2.6M |
| AED 3 200 |
| 2025-07 | 47 | AED 2.5M | AED 3 130 |