DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Mar 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 131 | AED 1.8M | 2 491 | — |
| 2BR | 101 | AED 2.9M | 2 614 | — |
| 3BR | 30 | AED 4.0M | 2 543 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 6.8M | AED 6 362 |
| 2025-12 | 1 | AED 4.1M | AED 2 598 |
| 2025-11 | 10 | AED 1.8M | AED 2 447 |
| 2025-10 | 2 | AED 3.6M | AED 2 711 |
| 2025-09 | 2 | AED 3.0M | AED 2 631 |
| 2025-07 | 7 | AED 1.9M | AED 2 505 |
| 2025-06 | 15 | AED 1.9M | AED 2 490 |
| 2025-05 | 33 | AED 1.9M | AED 2 532 |
| 2025-04 | 167 | AED 2.6M | AED 2 538 |
| 2025-03 | 24 | AED 2.6M | AED 2 509 |