DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Dec 2025
Im Bild: Palm Beach Tower 3· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 188 | AED 1.7M | 2 215 | — |
| 2BR | 109 | AED 2.8M | 2 465 | — |
| 3BR | 34 | AED 4.0M | 2 527 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 3.2M | AED 2 689 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.7M | AED 2 174 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.7M | AED 2 086 |
| 2025-06 | 1 | AED 4.0M | AED 2 547 |
| 2025-03 | 6 | AED 1.7M | AED 2 334 |
| 2025-02 | 22 | AED 1.6M | AED 2 209 |
| 2025-01 | 27 | AED 1.7M | AED 2 300 |
| 2024-12 | 72 | AED 1.7M | AED 2 282 |
| 2024-11 | 100 | AED 2.0M | AED 2 340 |
| 2024-10 | 96 | AED 1.7M | AED 2 394 |