DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 28 Jul 2026
Im Bild: Petalz· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 47 | AED 1.9M | 2 178 | — |
| 2BR | 55 | AED 3.2M | 2 285 | — |
| 3BR | 12 | AED 4.6M | 2 621 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 1.6M | AED 1 846 |
| 2026-06 | 2 | AED 2.1M | AED 1 773 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.8M | AED 3 147 |
| 2026-04 | 2 | AED 4.3M | AED 3 644 |
| 2026-03 | 4 | AED 5.3M | AED 3 436 |
| 2026-02 | 2 | AED 4.0M | AED 3 138 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.5M | AED 2 364 |
| 2025-12 | 3 | AED 4.4M | AED 2 850 |
| 2025-11 | 11 | AED 2.4M | AED 2 544 |
| 2025-10 | 30 | AED 2.3M | AED 2 107 |
| 2025-09 | 8 | AED 2.2M | AED 2 286 |
| 2025-07 | 1 | AED 3.5M | AED 2 749 |
| 2025-06 | 3 | AED 3.7M | AED 2 711 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.8M | AED 2 217 |
| 2025-04 | 7 | AED 1.9M | AED 2 458 |
| 2025-03 | 3 | AED 2.8M | AED 2 292 |
| 2025-02 | 2 | AED 3.4M | AED 2 598 |
| 2025-01 | 5 | AED 1.8M | AED 2 195 |