DLD-Daten mit Stand 28 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 27 | AED 2.3M | 2 960 | — |
| 2BR | 24 | AED 3.7M | 2 766 | — |
| 3BR | 18 | AED 6.2M | 2 852 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.9M | AED 2 467 |
| 2026-08 | 1 | AED 3.6M | AED 2 850 |
| 2026-07 | 1 | AED 2.3M | AED 2 843 |
| 2026-06 | 2 | AED 4.4M | AED 2 745 |
| 2026-05 | 1 | AED 3.7M | AED 2 717 |
| 2026-04 | 1 | AED 3.6M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 4.1M | AED 3 043 |
| 2026-02 | 2 | AED 4.9M | AED 3 283 |
| 2026-01 | 2 | AED 3.4M | AED 3 189 |
| 2025-12 | 5 | AED 3.8M | AED 2 972 |
| 2025-11 | 4 | AED 5.2M | AED 2 757 |
| 2025-10 | 2 | AED 4.5M | AED 3 120 |
| 2025-09 | 2 | AED 4.8M | AED 2 979 |
| 2025-08 | 4 | AED 4.8M | AED 3 125 |
| 2025-07 | 6 | AED 3.0M | AED 2 970 |
| 2025-06 | 5 | AED 4.0M | AED 3 164 |
| 2025-05 | 5 | AED 3.9M | AED 2 962 |
| 2025-04 | 4 | AED 6.0M | AED 2 977 |