DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Jul 2026
Im Bild: 77S Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 20 | AED 2.1M | 1 697 | — |
| 2BR | 27 | AED 4.3M | 2 041 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.1M | AED 827 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.8M | AED 1 583 |
| 2026-04 | 4 | AED 1.9M | AED 1 191 |
| 2026-03 | 4 | AED 5.3M | AED 1 893 |
| 2026-02 | 3 | AED 5.2M | AED 2 293 |
| 2026-01 | 2 | AED 3.9M | AED 2 205 |
| 2025-11 | 2 | AED 3.3M | AED 2 029 |
| 2025-10 | 1 | AED 5.0M | AED 1 983 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.7M | AED 1 872 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.3M | AED 1 838 |
| 2025-05 | 4 | AED 2.2M | AED 2 031 |
| 2025-04 | 2 | AED 3.8M | AED 1 831 |
| 2025-03 | 2 | AED 4.7M | AED 3 199 |
| 2025-02 | 6 | AED 3.1M | AED 2 007 |
| 2025-01 | 5 | AED 5.2M | AED 2 055 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.5M | AED 1 645 |
| 2024-11 | 2 | AED 2.5M | AED 2 372 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.7M | AED 1 567 |