DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 30 Mar 2026
Im Bild: Savanna· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 1.4M | 2 090 | — |
| 2BR | 18 | AED 2.3M | 2 004 | — |
| 3BR | 21 | AED 3.9M | 2 273 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 3.5M | AED 2 285 |
| 2026-02 | 5 | AED 3.6M | AED 2 556 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.8M | AED 2 091 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.8M | AED 2 350 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.6M | AED 2 303 |
| 2025-10 | 3 | AED 2.1M | AED 2 051 |
| 2025-09 | 4 | AED 2.3M | AED 2 171 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.5M | AED 2 226 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.2M | AED 1 601 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.7M | AED 1 917 |
| 2025-05 | 4 | AED 2.0M | AED 2 202 |
| 2025-04 | 1 | AED 7.0M | AED 2 670 |
| 2025-03 | 3 | AED 3.0M | AED 1 983 |
| 2025-02 | 5 | AED 3.5M | AED 2 338 |
| 2025-01 | 4 | AED 2.0M | AED 2 356 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.4M | AED 2 109 |
| 2024-11 | 3 | AED 2.6M | AED 2 254 |
| 2024-10 | 1 | AED 3.5M | AED 2 170 |
