DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 | — | — | — |
| 1BR | 13 | AED 3.1M | 2 171 | — |
| 2BR | 23 | AED 4.3M | 2 422 | — |
| 4BR | 13 | AED 16M | 3 575 | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 3.0M | AED 1 756 |
| 2026-08 | 1 | AED 2.7M | AED 2 363 |
| 2026-07 | 1 | AED 4.6M | AED 2 514 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.8M | AED 2 045 |
| 2026-04 | 1 | AED 3.4M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 4.9M | AED 2 791 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.5M | AED 2 526 |
| 2025-12 | 4 | AED 3.3M | AED 2 431 |
| 2025-10 | 1 | AED 11M | AED 3 201 |
| 2025-09 | 3 | AED 4.7M | AED 3 327 |
| 2025-07 | 5 | AED 4.5M | AED 2 662 |
| 2025-06 | 1 | AED 22M | AED 5 018 |
| 2025-05 | 3 | AED 16M | AED 3 143 |
| 2025-04 | 5 | AED 4.3M | AED 2 057 |
| 2025-03 | 3 | AED 2.9M | AED 2 729 |
| 2025-02 | 3 | AED 3.2M | AED 2 400 |
| 2025-01 | 4 | AED 3.6M | AED 2 175 |
| 2024-12 | 1 | AED 4.7M | AED 2 575 |